Вот вы читаете такой аналитический материал про доходность и окупаемость комнат в разных городах России, и думаешь: ну и как мне это поможет в повседневной жизни? А ведь может быть полезно! Вдруг решите вложиться в комнату, чтобы потом сдавать её в аренду — такой вариант тоже есть.
Но, конечно, бывают города, где окупаемость выше неба, а бывают такие, что лучше просто обойти стороной.
Вот у нас самая крутая окупаемость комнаты — в Ульяновске. Там можно заработать целых 13,9% годовых! Это как раз тот случай, когда даже не знаешь, радоваться или грустить: с одной стороны, прибыль почти как у банка, а с другой — надо ещё найти такого жильца, чтобы не сводил с ума.
Или возьмем Московскую область. Там комната окупится за 8 лет и будет приносить 12,2% годовых.
Неплохо для пригорода! Правда, если вы из Москвы и решите сдавать комнату там же — придется подождать 12 лет на окупаемость. Ну что поделать, столичные реалии.
А как насчет Владивостока?
Там не очень радужно: всего 5,5% годовых и 18 лет на окупаемость. Зато можно будет каждый день любоваться морем! Или плакать от безысходности — зависит от вашего характера.
И что вы скажете про Санкт-Петербург? 8% годовых и 12 лет на окупаемость.
Вроде бы неплохо для культурной столицы России. Как минимум можно будет отправлять арендаторам ссылки на расписание музейных экскурсий!
Ну и конечно же порадовала информация про Читу, Белгород и другие города с «золотым» временем окупаемости в 13-14 лет. Тут уже можно планировать свое будущее через пару десятилетий!
А если серьезно, то выбирать всегда есть из чего — главное не ошибиться с расчетами и быть готовым к любым поворотам судьбы.
И вот тут я задумалась: может быть эти данные использовать для создания нового шоу? «Окупай меня!» — реалити-шоу про людей со своими комнатами по всей стране. Каждую неделю новый эпизод: кто быстрее окупится?
Кто получит больше дохода? Кто выберется из долгового плена быстрее?
Звучит забавно!
Так что не забывайте: инвестиции в недвижимость могут быть очень прибыльными или очень забавными. Главное — не потерять чувство юмора даже в самых серьезных делах!