Сегодня мы поговорим о премиальной жилой недвижимости в Москве. Вы знали, что с подпиской на Дзен Про можно исчезнуть из статей, видео и новостей?
Наверное, это отличная возможность для тех, кто хочет уйти от всей этой недвижимой суеты.
За первые пять месяцев 2019 года в Москве появилось целых 7 новых комплексов премиум-класса. Там представлено более 1000 квартир и апартаментов. Это, конечно, не шутки — клубные особняки с очень ограниченным числом квартир.
Как говорится, «не для всех и не сразу».
Интересно, что в 6 из этих проектов предусмотрена отделка. Видимо, девелоперы решили порадовать будущих жильцов и не оставлять им без дела кисточку и валик.
По данным компании Savills, на текущий момент на рынке представлено более 2900 премиальных квартир и апартаментов общей площадью 378 тыс. кв. метров.
Сравнивая с прошлым годом, эксперты выявили прирост на уровне 10%. Ну что ж, размахиваем руками — держись, рынок!
Оказывается, четверть всех премиальных объектов находится в Пресненском районе.
И почти 90% всех проектов здесь представлены проектами Lucky и Capital Towers. Вот такие дела — одни строят Lucky Towers, другие строят Capital Towers.
А как насчет спроса? Он остается высоким!
Только за май 2019 года было продано целых 70 премиальных квартир и апартаментов. Люди не шутят, когда дело касается выбора своего уютного гнездышка.
Интересно отметить, что все больше покупателей обращают внимание на новые проекты в уже известных локациях — Пресненский район, Хамовники и Якиманка. Видимо, старое доброе «местоположение» всегда актуально.
Самый популярный размер жилья в этом сезоне — от 75 до 125 квадратных метров.
Практичные люди! А больше всего таких жильцов можно найти в Хамовниках и Пресненском районе. Средняя стоимость такого лота около 50 миллионов рублей.
Неплохая цена за свой уголок счастья!
И да здравствует рост! Количество сделок со стоимостью от $1 миллиона выросло на половину по сравнению с прошлым годом.
Если в прошлом году было только 70 таких транзакций за этот период времени, то в текущем году уже целых 106! Деньги любят счет!
Шутка ли: каждая пятая квартира с отделкой приобретена именно в одном из этих жилых комплексов.
Кажется, людям лень самим потратиться на дизайн интерьера.
Ну а если заглянуть под материалы… Средняя цена предложения за квадратный метр составляет около 858 тыс. рублей для премиальной недвижимости. Самые дорогие предложения можно найти на Патриарших прудах — цены там зашкаливают более чем на два миллиона за квадратный метр! Зато какой вид из окна!
Такие дела у премиум-жилья в Москве!
Каждый выберет свое уголок рая по кошельку и сердцу — будь то клубный особняк или апартаменты со свежим евроремонтом. Главное — чтобы было комфортно и уютно после напряженного рабочего дня или яркого шопинг-тура по бутиковым магазинчикам столичной модной Мекки!