Вот вы, друзья, решили построить себе домик, а тут еще и налоговые вычеты вам подкинули. Но не так все просто, как кажется!
Ведь чтобы вернуть часть потраченных средств на строительство или покупку участка, нужно соответствовать целому списку условий. И не факт, что все ваши расходы будут учитываться при расчете вычета.
Например, если вы решили построить гараж или баню на своем участке, то сами стройматериалы и работы по возведению этих построек не попадут под действие налогового вычета. Ведь налоговая хочет видеть только те расходы, которые непосредственно связаны со строительством вашего жилого дома.
История из жизни: Петя решил построить себе домик на окраине города.
Купил участок земли, начал стройку. Ну а потом ему вдруг в голову пришла идея — а зачем мне один дом? Давайте еще и баню возведем!
Налоговая же сказала: «Петя, Петя, это не проходит! Банька твоя — это уже лишнее удовольствие для меня».
И помните про кредиты!
Если вы брали кредит в банке на строительство — отлично! Вы можете вернуть часть потраченных процентов как налоговый вычет. Главное, имейте в виду: нужно будет предоставить документы о том, что каждый копейка из банка шел именно на стройку вашего дома.
А еще есть такой момент: если вы купили недостроенный дом и его до конца достроили — то можно претендовать на вычет за покупку объекта незавершенного строительства.
Это как раз тот случай, когда недострой становится вашим лучшим другом в глазах налоговой.
История из жизни №2: Вася купил полуразобранное строение за городом. Там было только основание и стены первого этажа. Вася решил завершить строительство и построил второй этаж.
Налоговая была поражена таким подвигом и одобрила ему вычет за покупку объекта незавершенного строительства и проведение работ.
Так что не спешите выбрасывать чеки за стройматериалы и документы о покупке участка — они могут пригодиться при запросе налогового вычета. А чтобы все прошло гладко и без лишних хлопот — следуйте инструкциям внимательно и не забудьте про юмор!