Вот вы решили открыть свой бизнес и думаете, что самое легкое — это начать работать из своей квартиры. Ну что тут сложного?
Включил компьютер, заварил чашечку кофе, и вперед, на пути к миллионам! Но нет так просто, даже если вам кажется, что ваша уютная гостиная идеально подходит под офис.
Закон — штука сложная, особенно когда речь идет о жилых помещениях. Оказывается, не всегда можно просто так взять и начать заниматься коммерческой деятельностью из своего уголка.
Хотите открыть магазинчик с авторскими украшениями или студию йоги прямо у себя дома? Да нельзя так просто! Придется переводить квартиру из жилого помещения в нежилое.
И вот тут начинается забава.
Какие только требования не нужно выполнить! Сначала собрать пакет документов — это еще ладно, обычная бумажная волокита. Но потом нужно получить согласие соседей! Да не просто устное разрешение за чашкой кофе, а письменное подтверждение!
Интересно, как бы проходили такие переговоры?
«Привет, Вася! Слушай, я тут решил открыть студию массажа у себя в квартире.
Ты не против?» — «Ну почему же я должен быть против? Только не делай так громко после 10 вечера». И все — дело сделано!
А если хоть один из соседей возразит? Тут уже начинаются настоящие переговоры.
Предприниматели предлагают за свой счет новые стеклопакеты или ремонт в квартире. Ведь как известно, чтобы иметь дело со злобными соседями, иногда приходится идти на серьезные жертвы.
И что делать тем, кто стремится открыть свой магазин или салон красоты прямо у себя дома? Тут уже без перевода в нежилое помещение не обойтись.
И ладно бы только бумажки заполнить — еще нужно получить одобрение всех жильцов дома! Да это ж какое испытание!
Наверное, стратегия здесь будет такая: первый этап — приглашаем всех на общее собрание и предлагаем пироги; второй этап — высказываем свой план по открытию бизнеса; третий этап — надеемся на лучшее и молимся за одобрение.
Ну а если все-таки не повезло и хоть один злополучный сосед возражает? Тут уже придется приложить все усилия: может быть, стеклопакетами его заинтересуете или новым ремонтом его расположите.
Главное — не опускать руки!
Так что перед тем как решиться на предпринимательство прямиком из своего дома, подумайте о всех сложностях и испытаниях. Возможно, проще будет арендовать офис или помещение для вашего бизнеса. Ну а если все-таки решите идти до конца — будьте готовы ко всем вызовам закона и переговорам со злобными (или равнодушными) соседями!