Чтобы сдать квартиру в аренду быстро и без лишних хлопот, нужно следовать несложным правилам. Первое правило – подготовка жилья.
Считается, что чистота и порядок – залог успеха. Вспоминаю анекдот: приходит домой мужик, а там жена на кухне полы моет. Он удивленно спрашивает: «Что случилось?».
А она ему отвечает: «Так я решила квартиру сдать в аренду!». Ну что сказать, настоящая хозяйка должна быть готова ко всему!
Не менее важен второй пункт – ремонт.
Лучше предварительно провести небольшие косметические работы, чтобы квартира выглядела свежо и ухоженно. Например, можно подкрасить стены или заменить потертые обои. Помните анекдот про ремонт?
Два друга разговаривают:
— Ты чего делаешь?
— Делаю ремонт.
— И как успехи?
— Все было бы хорошо, но я выкинул дверь из дома и не могу понять — это мне от радости, что все получается, или от грусти, что все уже получилось.
Когда дело доходит до оценки жилья, полезно изучить цены на аналогичное жилье в вашем районе. Не забудьте про финансовый момент!
Есть такая шутка: «Продаю однокомнатную квартиру за 1000 долларов. Причина продажи: соседи». Шутки шутками, а ценообразование нужно подходить ответственно.
С мебелью или без?
Вот в чем вопрос! Можно как со стандартным набором, так и без него. Главное – избегайте лишних деталей и личных предметов.
А вот про бытовую технику есть еще одна шутка: «У меня такая маленькая квартира, что стиральная машинка там стоит не на полке». Не перегружайте пространство техникой.
И конечно же не забудьте о рекламе!
Разместите объявление на всех доступных площадках – от интернет-сайтов до газетных колонок (да-да, они еще существуют). Помимо текста объявления уделите внимание фотографиям квартиры – они должны выделить все ее достоинства.
И помните, что самый верный способ найти арендаторов – это через друзей и знакомых. Никогда не знаешь, может быть у вашего коллеги есть двоюродный брат, который идеально подойдет для вашей квартиры!